住宅ローン事前審査と本審査の違いは?

住宅を購入し、ローンという支払いシステムを利用する時に必ず、住宅ローン審査というものがあります。住宅ローン審査とは、ローンを組んでも良いかという審査をする制度のことです。住宅ローン審査には二つの審査があります。ひとつは自前審査、もうひとつは本審査です。自前審査では、売買契約を結ぶ前に「住宅ローンを借りられるか?」というのを金融機関が判断するための審査が行われます。この自前審査に通れば、次に本審査になり、本審査も通れば本格的に住宅ローンの契約を金融機関とできることになります。住宅ローン審査落ちによると本審査では、自前審査内容に加えて、申し込み人の健康状態なども含めて支払い能力があるかを判断することになっています。ですから、住宅ローン審査とは、今お話しした自前審査と本審査のことを言います。

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